Kooperativdən alınan, amma sonradan dövlətə keçən torpaq üçün mülkiyyət mənə aiddir?

Çoxmərtəbəli bina inşa olunub, amma hələ istismar aktı (yaşayışa qəbul sənədi) yoxdur. Tikinti şirkəti mənzilləri satmaqda davam edir. Bu hüquqi problemlər yarada bilərmi?

Ailə şirkətinə məxsus mənzil olsa da, faktiki orada siz yaşayırsınız, amma rəsmi mülkiyyət şirkətdədir. Şirkət iflas edəndə kreditorlar bu evi tələb edirlər. Siz necə müdafiə oluna bilərsiniz?

Bank borcları və ya digər öhdəliklər səbəbi ilə sizə məxsus mülk məhkəmə qərarı əsasında icraçı tərəfindən hərracda satıla bilər. Əgər borc məbləği ilə mülkün dəyəri arasında böyük fərq varsa, yaxud icra orqanı formal prosedurları düzgün aparmayıbsa, mülkiyyətçi kimi öz hüquqlarınızı müdafiə edə bilərsiniz. Buna görə icra sənədlərini, məhkəmə qərarını və mülk sənədlərinizi diqqətlə araşdırmalı, lazımi məhkəmə instansiyalarına şikayət verməlisiniz.

Bəzi rayonlarda meşə və ya yaşıllıq ərazi qorunan zona sayılır, orada ev tikməyə icazə yoxdur. Amma bəzən əmlak agentləri satırlar. Alıcı sonradan problemlə üzləşir. Bu necə qarşısı alına bilər?

Fövqəladə vəziyyət və ya komendant saatında bəzən evə gəl-get çətinləşir. Menzil sahibinin mülk hüququ xeyli məhdudlaşır. Bu hüquq pozuntusu sayılırmı?

Dövlət yol çəkilişi, ictimai obyekt tikilişi və ya başqa dövlət ehtiyacları üçün mülkiyyəti olan ərazini və ya binanı çıxarmaq istəyə bilər. Qanuna görə, bu cür çıxarma (müsadirə) ancaq tam və ədalətli kompensasiya ödənilməsi şərti ilə mümkündür. Kompensasiyanın məbləği bazar dəyərinə əsaslanmalıdır.

Qanunvericiliyə əsasən, eyni əmlaka iki ayrı çıxarış verilə bilməz. Çünki bu mülkiyyət hüququnun vahidliyinə ziddir. Lakin bəzi hallarda köhnə sənədlərlə yeni sənədlər üst-üstə düşə bilər. Bu vəziyyət nə anlam daşıyır, necə həll olunur?

Qanunda kənd təsərrüfatı üçün nəzərdə tutulmuş torpaqlarda bəzi evlər qeyri-qanuni tikilib. İndi yerli icra planlama aparır. Bu, evin sökülməsinə səbəb ola bilərmi?

Köhnə tikililər və ya müəyyən tikinti kooperativləri var ki, orada yığılan vəsaitlə bina idarə olunur. Qanunda bu kooperativ modelinə icazə varmı, necə qeydiyyatdan keçmək lazımdır?