Mülkümü icra vasitəsilə satmaq istəyirlər, necə etiraz edim?

Bəzən reyestrdəki kupçada adın orfoqrafiya səhvi, soyadda fərq və ya ata adı yanlış ola bilər. Sonradan sənədlərdə uyğunsuzluq yaranır. Düzəliş proseduru necədir?

Bankdan ipoteka yolu ilə alınan mənzilə görə aylıq ödənişlər gecikdirilir, ödəniş olunmur. Bank məhkəməyə verib mənzili hərrac yolu ilə satdırır. Bu halda mülkiyyət kimdə qalır, pulu necə bölüşdürürlər?

Mülkiyyət hüququnuz sizə məxsus əmlakdan istifadə etmək, ondan maneəsiz yararlanmaq və onu sərəncamınıza vermək hüququnun qanunsuz məhdudlaşdırılmasıyla pozula bilər. Məsələn, kimsə mülkünüzə girişi qanunsuz şəkildə məhdudlaşdırır, sənədlərinizi tanımır və ya əmlaka ziyan vurursa, mülkiyyət hüququnuzun pozulduğunu söyləyə bilərsiniz. Bu halda, əvvəlcə notariat qaydasında tərtib edilmiş bütün sənədlərinizi toplayın, şahid ifadələri və ya digər sübutları hazırlayın, daha sonra mülk hüququ üzrə ixtisaslaşan vəkilə müraciət edin. Bu prosesi vaxtında başlatmaq çox vacibdir.

Miras açılıb, lakin vərəsə öz adına çıxarışı rəsmiləşdirmir. İllər keçir, rəsmi təsdiq olmadan orada yaşayır. Sonra mübahisə yaranır. Qanun buna necə yanaşır?

Mənzil kirayə verilmişdi, lakin icarədar divarları deşib, mebeli sındırıb, sonra xəbərləşmədən çıxıb getdi. Onun depozit pulu yox, indi ziyanı kim ödəyəcək?

Bir neçə qohum arasında ortaq mülkiyyət şəklində istifadədə olan daşınmaz əmlak (məsələn, yaşayış evi və ya torpaq sahəsi) tez-tez razılıqla bölünə bilmir. Qohumların fikirləri üst-üstə düşmür, kimisi satmaq, kimisi isə istifadə etmək istəyir. Bu durumda hər hansı ortağın məhkəməyə müraciət edib ‘şərikli mülkiyyətin bölünməsi və ya ortaq mülkiyyətin aradan qaldırılması’ tələbi ilə çıxış etmək hüququ var. Məhkəmə bir qayda olaraq mülkü əmsallara görə bölməyi və ya satıb pulunu bölüşdürməyi müəyyənləşdirir.

Bina sakinlərinin ortaq həyət sahəsidir, amma bir sakin deyir ki, ‘bura mənimdir, yalnız öz maşınımı saxlayacağam, siz yox’. Bu, qanunla düzgündürmü?

Bəzən əmlakı dəyərləndirən mütəxəssis çox aşağı və ya yüksək qiymət çıxarır. Bu, vergi, ipoteka, miras bölgüsü və ya başqa məqsədlərlə istifadə ediləndə problem yaradır. Yenidən qiymətləndirmə üçün nə etmək lazımdır?