Bir evin iki çıxarışı (kupça) ola bilərmi?

Bir neçə qohum arasında ortaq mülkiyyət şəklində istifadədə olan daşınmaz əmlak (məsələn, yaşayış evi və ya torpaq sahəsi) tez-tez razılıqla bölünə bilmir. Qohumların fikirləri üst-üstə düşmür, kimisi satmaq, kimisi isə istifadə etmək istəyir. Bu durumda hər hansı ortağın məhkəməyə müraciət edib ‘şərikli mülkiyyətin bölünməsi və ya ortaq mülkiyyətin aradan qaldırılması’ tələbi ilə çıxış etmək hüququ var. Məhkəmə bir qayda olaraq mülkü əmsallara görə bölməyi və ya satıb pulunu bölüşdürməyi müəyyənləşdirir.

Tikinti kooperativinə üzv olaraq, aylıq ödəniş etməklə mənzil sahibi olacaqsınız. Ancaq hələ borcun yarısı qalıb. Bu müddətdə sənəddə kim mülkiyyətçi hesab edilir?

Valideyn uşağın adına ev alıb. Uşaq hələ kiçikdir. İndi valideyn həmin evi satmaq istəyir. Bu mümkündürmü?

Qanunda kənd təsərrüfatı üçün nəzərdə tutulmuş torpaqlarda bəzi evlər qeyri-qanuni tikilib. İndi yerli icra planlama aparır. Bu, evin sökülməsinə səbəb ola bilərmi?

Bina sakinlərinin ortaq həyət sahəsidir, amma bir sakin deyir ki, ‘bura mənimdir, yalnız öz maşınımı saxlayacağam, siz yox’. Bu, qanunla düzgündürmü?

Bəzi hallarda yaşayış binasının fasadında iri reklam lövhələri quraşdırılır. Sakinlər narazıdır, belə bir qurğu binaya ziyan verə bilər və ya görünüşü korlayır. Mülk hüququ baxımından qərar necə verilir?

Ailə üzvləri və ya şəriklər öz aralarında razılaşır ki, kim hansı otaqda yaşasın, hansı paya sahib olsun. Bu razılaşmanı notariusda imza edirlər. Bəs bu sənəd sonrakı mübahisələrdə hüquqi cəhətdən yetərli sayılırmı?

Sənədlərdə yalnız ev və torpaq təsvir edilib, hovuz tikintisi ayrıca göstərilməyib. Gələcəkdə bu, əlavə vergi və ya icazə problemi yarada bilərmi?